REIT-sijoittaminen.
REIT tulee sanoista Real Estate Investment Trust, eli kyseessä ovat kiinteistöihin sijoittavat pörssilistatut yhtiöt. Ne pyrkivät yleensä jakamaan vuokratuottojaan tasaisena, jopa kuukausittain toistuvana osinkona omistajilleen.
Kiinnostaako vuokraisännän tai -emännän rooli, mutta ilman tarvetta itse remontoida asuntoja tai hoitaa vuokralaisiin liittyviä paperihommia? REIT-sijoittaminen tarjoaa kätevän tavan sijoittaa kiinteistöihin – kaupallisiin tiloihin, asuntoihin tai vaikka serverihalleihin – välillisesti, pörssilistatun yrityksen kautta.
Ideana on, että nämä yhtiöt hoitavat strategiansa mukaisesti kiinteistöjään ja jakavat saamaansa vuokratuloa omistajilleen osinkoina. Osinkoa jaetaan yleensä vähintään neljä kertaa vuodessa, mutta osa tekee sitä kuukausittain. Kuukausittain osinkoa jakavista yhtiöistä kenties tunnetuin on Realty Income Corp., joka kuuluu myös USA:n osinkoaristokraatteihin.
REIT-yhtiöt tunnetaan siitä, että niiden osinkotuotot ovat yleensä varsin korkeita verrattuna keskivertoyhtiöihin esimerkiksi Helsingin pörssissä. Toisaalta kasvupotentiaali on myös rajattu ja riippuu kiinteistöjen kysynnästä kyseisessä maassa tai sektorilla.
Usein kysyttyä REIT-osakkeista
Tärkeää tietoa riskeistä.
Tässä esitetty ei ole eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi tai kehotukseksi merkitä, ostaa tai myydä arvopapereita. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan arvioonsa sekä ottaa huomioon omat tavoitteensa ja taloudellinen tilanteensa.
Sijoittamiseen ja rahoitusvälineisiin liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi muuttua ja sijoitetun pääoman voi menettää jopa kokonaan. Historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta.
