Siirry pääsisältöön

REIT-sijoittaminen.

REIT tulee sanoista Real Estate Investment Trust, eli kyseessä ovat kiinteistöihin sijoittavat pörssilistatut yhtiöt. Ne pyrkivät yleensä jakamaan vuokratuottojaan tasaisena, jopa kuukausittain toistuvana osinkona omistajilleen.


Kiinnostaako vuokraisännän tai -emännän rooli, mutta ilman tarvetta itse remontoida asuntoja tai hoitaa vuokralaisiin liittyviä paperihommia? REIT-sijoittaminen tarjoaa kätevän tavan sijoittaa kiinteistöihin – kaupallisiin tiloihin, asuntoihin tai vaikka serverihalleihin – välillisesti, pörssilistatun yrityksen kautta.

Ideana on, että nämä yhtiöt hoitavat strategiansa mukaisesti kiinteistöjään ja jakavat saamaansa vuokratuloa omistajilleen osinkoina. Osinkoa jaetaan yleensä vähintään neljä kertaa vuodessa, mutta osa tekee sitä kuukausittain. Kuukausittain osinkoa jakavista yhtiöistä kenties tunnetuin on Realty Income Corp., joka kuuluu myös USA:n osinkoaristokraatteihin.

REIT-yhtiöt tunnetaan siitä, että niiden osinkotuotot ovat yleensä varsin korkeita verrattuna keskivertoyhtiöihin esimerkiksi Helsingin pörssissä. Toisaalta kasvupotentiaali on myös rajattu ja riippuu kiinteistöjen kysynnästä kyseisessä maassa tai sektorilla.

Usein kysyttyä REIT-osakkeista


GettyImages-1191981023-1200-628.jpg

Tärkeää tietoa riskeistä.

Tässä esitetty ei ole eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi tai kehotukseksi merkitä, ostaa tai myydä arvopapereita. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan arvioonsa sekä ottaa huomioon omat tavoitteensa ja taloudellinen tilanteensa.

Sijoittamiseen ja rahoitusvälineisiin liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi muuttua ja sijoitetun pääoman voi menettää jopa kokonaan. Historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta.

Suosituimmat REIT-osakkeet.

Yleisimmin omistetut REIT-osakkeet Nordnetin asiakaskunnassa.

−5,02%
−68,5%
0 MSEK
17 883
+1,52%
+34,84%
0 MSEK
8 490
United States of America
+0,61%
−10,89%
80 MUSD
7 547
Finland
+0,46%
+2,43%
0 MEUR
4 475
United States of America
+0,1%
+2,3%
125 MUSD
2 421
United States of America
+2%
+19,15%
12 MUSD
2 031
United States of America
−0,42%
−37%
46 MUSD
1 796
United States of America
+1,12%
+0,1%
101 MUSD
1 743
United States of America
+2,18%
−42,36%
0,6 MUSD
1 440
United States of America
+0,82%
−25,41%
25 MUSD
1 334
United States of America
+0,66%
+19,04%
5,8 MUSD
1 150
Germany
+0,55%
+64,47%
56 MEUR
1 107
United States of America
+0,13%
−5,07%
79 MUSD
982
United States of America
+0,91%
+16,59%
8,9 MUSD
924
United States of America
+1,41%
+51,49%
71 MUSD
848
−1,29%
+29,3%
14 MEUR
732
United States of America
+0,17%
+53,23%
76 MUSD
614
United States of America
+0,05%
+59,75%
26 MUSD
599
United States of America
−0,7%
+36,69%
6,1 MUSD
578
United States of America
+0,83%
−14,75%
10 MUSD
415
United States of America
+2,59%
+171,44%
36 MUSD
360
+0,33%
+2%
12 MUSD
302
United States of America
−0,85%
+15,11%
9,6 MUSD
252
+0,82%
+78,18%
7,4 MUSD
197
+1,74%
+1,51%
1,1 MUSD
187
United States of America
+2,7%
+41,81%
1,0 MUSD
157
+1,3%
+38,04%
22 MUSD
144
−0,08%
+56,08%
8,6 MUSD
144

Tunnettuja REIT-osakkeita järjestettynä osinkotuoton perusteella.

United States of America
18,64%
0,88 USD
-
United States of America
14,71%
1,44 USD
United States of America
11,66%
0,4 USD
9,87%
0,44 USD
-
9,77%
0,84 USD
United States of America
8,63%
2,68 USD
-
7,95%
0,4 USD
United States of America
7,85%
3,31 USD
7,15%
10,02 SEK
United States of America
6,98%
7,28 USD
6,71%
1,8 USD
6,19%
2,36 USD
United States of America
6,18%
3,46 USD
United States of America
5,81%
0,96 USD
United States of America
5,74%
3,08 USD
5,69%
1,38 USD
United States of America
5,58%
3 USD
United States of America
5,58%
1,66 USD
United States of America
5,57%
1,31 USD
5,27%
2,25 USD
-
United States of America
5,23%
2,96 USD
United States of America
5,05%
7,8 USD
-
United States of America
4,96%
0,96 USD
-
4,8%
1,16 USD
4,68%
1,09 USD
4,66%
1 USD
4,66%
0,07 GBP
4,45%
2,68 USD
4,31%
0,72 USD
United States of America
4,29%
4,36 USD
United States of America
4,05%
0,5 USD
3,98%
0,68 USD
-
United States of America
3,89%
1,48 USD
3,59%
0,52 USD
3,52%
1,04 USD
-
United States of America
3,4%
4,88 USD
-
Germany
3,3%
0,9 EUR
3,29%
1,17 USD
United States of America
3,28%
6,48 USD
United States of America
3,24%
2,6 USD
2,76%
0,28 USD
United States of America
2,09%
17,04 USD
-
Finland
0%
0 EUR
-
© 2024 Nordnet Bank AB.
Nordnet | Yliopistonkatu 5, 3. krs | FI-00100 Helsinki