Huomioi, että vaikka osakkeisiin säästäminen on pitkällä aikavälillä tuottanut hyvin, tulevasta tuotosta ei ole takeita. On olemassa riski, että et saa sijoittamiasi varoja takaisin.
Liity keskusteluun SharevillessäShareville on aktiivisten yksityissijoittajien yhteisö, jossa voit seurata muiden asiakkaiden kaupankäyntiä ja omistuksia.
https://www.finansavisen.no/naeringseiendom/2025/10/21/8300829/thomas-nielsen-slakter-entra-resultatet-er-kunstig-hoyt
""Written a write-up on Entra. There are some things to watch out for here. Maybe it's good to skip Da Capo tonight and read this $ENTRA instead," wrote First manager Thomas Nielsen on X on Saturday.
He has ten years of experience as an equity analyst at Carnegie, Fondsfinans, Kaupthing and Pareto Securities, and was known for his hard-hitting equity analyses. Now he has gone through the Entra accounts to the seams, and the title of his analysis is "Kor æ pængan?".
- Entra's results are artificially high, and the cash flow tells a completely different story, says Thomas Nielsen, who made a "comeback" as an equity analyst on Saturday.
It all comes down to the fact that Entra may have classified large maintenance and upgrade costs as investments over several years, and thus kept them out of the income statement. The result is that earnings appears far better than it actually is.
According to IFRS, costs can only be capitalized if they are expected to provide future economic benefits and can be measured reliably, while ordinary maintenance should be expensed.
“Office buildings require a lot of maintenance just to maintain rent levels. It costs to renovate between tenants: parquet, glass doors, lamps. If you replace a lamp with a similar one, it is an operating cost. If you replace it with a better lamp, it is an investment. But if the rent does not increase, it is in reality maintenance,” he says.
DNB today: "Entra’s Q3 results ticked all the right boxes: solid operations, balance-sheet progress, and the long-awaited return of dividends. EBIT and FFO were modestly (+2%) above our expectations and 4% above consensus, and letting momentum turned positive, re-anchoring confidence after two years of repair. The reinstated NOK1.10/share payout for H1 2025 signals financial normalisation, in our view, while the new dividend policy (=30% of FFO, semi-annual) adds flexibility and preserves growth capacity. We reiterate our BUY and NOK135 target price."
Entra improves results – pays dividend for first time in two years
Adjusted profit before tax ended at NOK 326 million, up from NOK 156 million in the same period last year.
The company has adopted a new dividend policy that requires shareholders to receive at least 30 percent of so-called "cash earnings" in semi-annual payments. In the first half of 2025, this payment will be NOK 1.1 per share. This is the first time in two years that the company has paid a dividend.
1
Näytä enemmän
Yllä olevat kommentit ovat peräisin Nordnetin sosiaalisen verkoston Sharevillen käyttäjiltä, eikä niitä ole muokattu eikä Nordnet ole tarkastanut niitä etukäteen. Ne eivät tarkoita, että Nordnet tarjoaisi sijoitusneuvoja tai sijoitussuosituksia. Nordnet ei ota vastuuta kommenteista.
Uutiset ja analyysit
Uutiset ja lehdistötiedotteet
Analyysit
tänään klo 08.13
∙
Osakeuutinen
Entra tecknar 10-årigt hyresavtal i Bergen
tänään klo 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA signs new lease contract at Nonnesetergaten 4 in Bergen
tänään klo 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA signs new lease contract at Nonnesetergaten 4 in Bergen
tänään klo 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA signs new lease contract at Nonnesetergaten 4 in Bergen
1 joulu 12.56
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Rentefastsettelse
1 joulu 08.02
∙
Osakeuutinen
Entra förlänger hyresavtal med polisen i Stavanger
1 joulu 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA renews and extends lease contract at Lagårdsveien 6, Stavanger
1 joulu 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA renews and extends lease contract at Lagårdsveien 6, Stavanger
1 joulu 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA renews and extends lease contract at Lagårdsveien 6, Stavanger
26 marras 08.11
∙
Osakeuutinen
Entra tecknar nytt hyresavtal vid Tollgaarden i Oslo
26 marras 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA signs new lease contract at Tollgaarden, Oslo
26 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA signs new lease contract at Tollgaarden, Oslo
26 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA signs new lease contract at Tollgaarden, Oslo
19 marras 12.55
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Rentefastsettelse
18 marras 12.52
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Rentefastsettelse
12 marras 08.04
∙
Osakeuutinen
Entra tecknar nytt tioårigt hyresavtal i Bergen
12 marras 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA signs new lease contract at Kaigaten 9 in Bergen
12 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA signs new lease contract at Kaigaten 9 in Bergen
12 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA signs new lease contract at Kaigaten 9 in Bergen
6 marras 08.03
∙
Osakeuutinen
Entra förlänger hyresavtal med Evidia Norge i Oslo
Tämän sivun uutiset ja/tai sijoitussuositukset tai otteet niistä sekä niihin liittyvät linkit ovat mainitun tahon tuottamia ja toimittamia. Nordnet ei ole osallistunut materiaalin laatimiseen, eikä ole tarkistanut sen sisältöä tai tehnyt sisältöön muutoksia. Lue lisää sijoitussuosituksista.
Tuotteita joiden kohde-etuutena tämä arvopaperi
Sertifikaatit
2025 Q3 -tulosraportti
48 päivää sitten36 min
1,10 NOK/osake
Viimeisin osinko
1,00 %Tuotto/v
Näytä
Uutiset ja analyysit
Uutiset ja lehdistötiedotteet
Analyysit
tänään klo 08.13
∙
Osakeuutinen
Entra tecknar 10-årigt hyresavtal i Bergen
tänään klo 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA signs new lease contract at Nonnesetergaten 4 in Bergen
tänään klo 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA signs new lease contract at Nonnesetergaten 4 in Bergen
tänään klo 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA signs new lease contract at Nonnesetergaten 4 in Bergen
1 joulu 12.56
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Rentefastsettelse
1 joulu 08.02
∙
Osakeuutinen
Entra förlänger hyresavtal med polisen i Stavanger
1 joulu 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA renews and extends lease contract at Lagårdsveien 6, Stavanger
1 joulu 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA renews and extends lease contract at Lagårdsveien 6, Stavanger
1 joulu 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA renews and extends lease contract at Lagårdsveien 6, Stavanger
26 marras 08.11
∙
Osakeuutinen
Entra tecknar nytt hyresavtal vid Tollgaarden i Oslo
26 marras 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA signs new lease contract at Tollgaarden, Oslo
26 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA signs new lease contract at Tollgaarden, Oslo
26 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA signs new lease contract at Tollgaarden, Oslo
19 marras 12.55
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Rentefastsettelse
18 marras 12.52
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Rentefastsettelse
12 marras 08.04
∙
Osakeuutinen
Entra tecknar nytt tioårigt hyresavtal i Bergen
12 marras 08.00
∙
Osakeuutinen
Entra ASA: Entra ASA signs new lease contract at Kaigaten 9 in Bergen
12 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
ENTRA: Entra ASA signs new lease contract at Kaigaten 9 in Bergen
12 marras 08.00
∙
Lehdistötiedote
Entra ASA signs new lease contract at Kaigaten 9 in Bergen
6 marras 08.03
∙
Osakeuutinen
Entra förlänger hyresavtal med Evidia Norge i Oslo
Tämän sivun uutiset ja/tai sijoitussuositukset tai otteet niistä sekä niihin liittyvät linkit ovat mainitun tahon tuottamia ja toimittamia. Nordnet ei ole osallistunut materiaalin laatimiseen, eikä ole tarkistanut sen sisältöä tai tehnyt sisältöön muutoksia. Lue lisää sijoitussuosituksista.
Shareville
Liity keskusteluun SharevillessäShareville on aktiivisten yksityissijoittajien yhteisö, jossa voit seurata muiden asiakkaiden kaupankäyntiä ja omistuksia.
https://www.finansavisen.no/naeringseiendom/2025/10/21/8300829/thomas-nielsen-slakter-entra-resultatet-er-kunstig-hoyt
""Written a write-up on Entra. There are some things to watch out for here. Maybe it's good to skip Da Capo tonight and read this $ENTRA instead," wrote First manager Thomas Nielsen on X on Saturday.
He has ten years of experience as an equity analyst at Carnegie, Fondsfinans, Kaupthing and Pareto Securities, and was known for his hard-hitting equity analyses. Now he has gone through the Entra accounts to the seams, and the title of his analysis is "Kor æ pængan?".
- Entra's results are artificially high, and the cash flow tells a completely different story, says Thomas Nielsen, who made a "comeback" as an equity analyst on Saturday.
It all comes down to the fact that Entra may have classified large maintenance and upgrade costs as investments over several years, and thus kept them out of the income statement. The result is that earnings appears far better than it actually is.
According to IFRS, costs can only be capitalized if they are expected to provide future economic benefits and can be measured reliably, while ordinary maintenance should be expensed.
“Office buildings require a lot of maintenance just to maintain rent levels. It costs to renovate between tenants: parquet, glass doors, lamps. If you replace a lamp with a similar one, it is an operating cost. If you replace it with a better lamp, it is an investment. But if the rent does not increase, it is in reality maintenance,” he says.
DNB today: "Entra’s Q3 results ticked all the right boxes: solid operations, balance-sheet progress, and the long-awaited return of dividends. EBIT and FFO were modestly (+2%) above our expectations and 4% above consensus, and letting momentum turned positive, re-anchoring confidence after two years of repair. The reinstated NOK1.10/share payout for H1 2025 signals financial normalisation, in our view, while the new dividend policy (=30% of FFO, semi-annual) adds flexibility and preserves growth capacity. We reiterate our BUY and NOK135 target price."
Entra improves results – pays dividend for first time in two years
Adjusted profit before tax ended at NOK 326 million, up from NOK 156 million in the same period last year.
The company has adopted a new dividend policy that requires shareholders to receive at least 30 percent of so-called "cash earnings" in semi-annual payments. In the first half of 2025, this payment will be NOK 1.1 per share. This is the first time in two years that the company has paid a dividend.
1
Näytä enemmän
Yllä olevat kommentit ovat peräisin Nordnetin sosiaalisen verkoston Sharevillen käyttäjiltä, eikä niitä ole muokattu eikä Nordnet ole tarkastanut niitä etukäteen. Ne eivät tarkoita, että Nordnet tarjoaisi sijoitusneuvoja tai sijoitussuosituksia. Nordnet ei ota vastuuta kommenteista.
Tarjoustasot
Oslo Børs
Määrä
Osto
2 000
108,4
Myynti
Määrä
113,2
1 000
Viimeisimmät kaupat
Näytä enemmän
Aika
Hinta
Määrä
Ostaja
Myyjä
110
4
-
-
110
40
-
-
110
307
-
-
110
4
-
-
110
25
-
-
Ylin
111,2
VWAP
-
Alin
109,8
VaihtoMäärä
8,3 75 520
VWAP
-
Ylin
111,2
Alin
109,8
VaihtoMäärä
8,3 75 520
Tietoa osakekaupankäyntiin liittyvistä riskeistä
Huomioi, että vaikka osakkeisiin säästäminen on pitkällä aikavälillä tuottanut hyvin, tulevasta tuotosta ei ole takeita. On olemassa riski, että et saa sijoittamiasi varoja takaisin.
Tämän sivun uutiset ja/tai sijoitussuositukset tai otteet niistä sekä niihin liittyvät linkit ovat mainitun tahon tuottamia ja toimittamia. Nordnet ei ole osallistunut materiaalin laatimiseen, eikä ole tarkistanut sen sisältöä tai tehnyt sisältöön muutoksia. Lue lisää sijoitussuosituksista.
Yhtiötapahtumat
Näytä kaikki
Seuraava tapahtuma
2025 Q4 -tulosraportti
11.2.2026
Menneet tapahtumat
2025 Q3 -tulosraportti
16.10.
2025 Q2 -tulosraportti
11.7.
2025 Q1 -tulosraportti
29.4.
2024 Q4 -tulosraportti
12.2.
2024 Q3 -tulosraportti
17.10.2024
Datan lähde: Quartr, FactSet
Tuotteita joiden kohde-etuutena tämä arvopaperi
Sertifikaatit
1,10 NOK/osake
Viimeisin osinko
1,00 %Tuotto/v
Näytä
Shareville
Liity keskusteluun SharevillessäShareville on aktiivisten yksityissijoittajien yhteisö, jossa voit seurata muiden asiakkaiden kaupankäyntiä ja omistuksia.
https://www.finansavisen.no/naeringseiendom/2025/10/21/8300829/thomas-nielsen-slakter-entra-resultatet-er-kunstig-hoyt
""Written a write-up on Entra. There are some things to watch out for here. Maybe it's good to skip Da Capo tonight and read this $ENTRA instead," wrote First manager Thomas Nielsen on X on Saturday.
He has ten years of experience as an equity analyst at Carnegie, Fondsfinans, Kaupthing and Pareto Securities, and was known for his hard-hitting equity analyses. Now he has gone through the Entra accounts to the seams, and the title of his analysis is "Kor æ pængan?".
- Entra's results are artificially high, and the cash flow tells a completely different story, says Thomas Nielsen, who made a "comeback" as an equity analyst on Saturday.
It all comes down to the fact that Entra may have classified large maintenance and upgrade costs as investments over several years, and thus kept them out of the income statement. The result is that earnings appears far better than it actually is.
According to IFRS, costs can only be capitalized if they are expected to provide future economic benefits and can be measured reliably, while ordinary maintenance should be expensed.
“Office buildings require a lot of maintenance just to maintain rent levels. It costs to renovate between tenants: parquet, glass doors, lamps. If you replace a lamp with a similar one, it is an operating cost. If you replace it with a better lamp, it is an investment. But if the rent does not increase, it is in reality maintenance,” he says.
DNB today: "Entra’s Q3 results ticked all the right boxes: solid operations, balance-sheet progress, and the long-awaited return of dividends. EBIT and FFO were modestly (+2%) above our expectations and 4% above consensus, and letting momentum turned positive, re-anchoring confidence after two years of repair. The reinstated NOK1.10/share payout for H1 2025 signals financial normalisation, in our view, while the new dividend policy (=30% of FFO, semi-annual) adds flexibility and preserves growth capacity. We reiterate our BUY and NOK135 target price."
Entra improves results – pays dividend for first time in two years
Adjusted profit before tax ended at NOK 326 million, up from NOK 156 million in the same period last year.
The company has adopted a new dividend policy that requires shareholders to receive at least 30 percent of so-called "cash earnings" in semi-annual payments. In the first half of 2025, this payment will be NOK 1.1 per share. This is the first time in two years that the company has paid a dividend.
1
Näytä enemmän
Yllä olevat kommentit ovat peräisin Nordnetin sosiaalisen verkoston Sharevillen käyttäjiltä, eikä niitä ole muokattu eikä Nordnet ole tarkastanut niitä etukäteen. Ne eivät tarkoita, että Nordnet tarjoaisi sijoitusneuvoja tai sijoitussuosituksia. Nordnet ei ota vastuuta kommenteista.
Tarjoustasot
Oslo Børs
Määrä
Osto
2 000
108,4
Myynti
Määrä
113,2
1 000
Viimeisimmät kaupat
Näytä enemmän
Aika
Hinta
Määrä
Ostaja
Myyjä
110
4
-
-
110
40
-
-
110
307
-
-
110
4
-
-
110
25
-
-
Ylin
111,2
VWAP
-
Alin
109,8
VaihtoMäärä
8,3 75 520
VWAP
-
Ylin
111,2
Alin
109,8
VaihtoMäärä
8,3 75 520
Tietoa osakekaupankäyntiin liittyvistä riskeistä
Huomioi, että vaikka osakkeisiin säästäminen on pitkällä aikavälillä tuottanut hyvin, tulevasta tuotosta ei ole takeita. On olemassa riski, että et saa sijoittamiasi varoja takaisin.