Siirry pääsisältöön

REIT-sijoittaminen.

REIT tulee sanoista Real Estate Investment Trust, eli kyseessä ovat kiinteistöihin sijoittavat pörssilistatut yhtiöt. Ne pyrkivät yleensä jakamaan vuokratuottojaan tasaisena, jopa kuukausittain toistuvana osinkona omistajilleen.


Kiinnostaako vuokraisännän tai -emännän rooli, mutta ilman tarvetta itse remontoida asuntoja tai hoitaa vuokralaisiin liittyviä paperihommia? REIT-sijoittaminen tarjoaa kätevän tavan sijoittaa kiinteistöihin – kaupallisiin tiloihin, asuntoihin tai vaikka serverihalleihin – välillisesti, pörssilistatun yrityksen kautta.

Ideana on, että nämä yhtiöt hoitavat strategiansa mukaisesti kiinteistöjään ja jakavat saamaansa vuokratuloa omistajilleen osinkoina. Osinkoa jaetaan yleensä vähintään neljä kertaa vuodessa, mutta osa tekee sitä kuukausittain. Kuukausittain osinkoa jakavista yhtiöistä kenties tunnetuin on Realty Income Corp., joka kuuluu myös USA:n osinkoaristokraatteihin.

REIT-yhtiöt tunnetaan siitä, että niiden osinkotuotot ovat yleensä varsin korkeita verrattuna keskivertoyhtiöihin esimerkiksi Helsingin pörssissä. Toisaalta kasvupotentiaali on myös rajattu ja riippuu kiinteistöjen kysynnästä kyseisessä maassa tai sektorilla.

Usein kysyttyä REIT-osakkeista


GettyImages-1191981023-1200-628.jpg

Tärkeää tietoa riskeistä.

Tässä esitetty ei ole eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi tai kehotukseksi merkitä, ostaa tai myydä arvopapereita. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan arvioonsa sekä ottaa huomioon omat tavoitteensa ja taloudellinen tilanteensa.

Sijoittamiseen ja rahoitusvälineisiin liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi muuttua ja sijoitetun pääoman voi menettää jopa kokonaan. Historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta.

Suosituimmat REIT-osakkeet.

Yleisimmin omistetut REIT-osakkeet Nordnetin asiakaskunnassa.

−5,02%
−68,5%
64 MSEK
17 898
+1,52%
+34,84%
30 MSEK
8 473
United States of America
+0,37%
−11,1%
57 MUSD
7 541
Finland
+0,46%
+2,43%
2,1 MEUR
4 474
United States of America
−0,17%
+2,03%
79 MUSD
2 422
United States of America
+1,35%
+18,4%
6,1 MUSD
2 033
United States of America
0%
−36,73%
35 MUSD
1 801
United States of America
+1,02%
0%
43 MUSD
1 736
United States of America
+1,6%
−42,69%
0,4 MUSD
1 441
United States of America
+0,23%
−25,85%
18 MUSD
1 335
United States of America
+0,02%
+18,28%
4,2 MUSD
1 148
Germany
+0,55%
+64,47%
56 MEUR
1 108
United States of America
0%
−5,19%
58 MUSD
978
United States of America
+0,62%
+16,26%
5,0 MUSD
926
United States of America
+0,69%
+50,43%
45 MUSD
848
−1,29%
+29,3%
14 MEUR
729
−0,43%
−45,81%
3,4 MCAD
625
United States of America
−0,53%
+52,17%
46 MUSD
615
United States of America
0%
+59,67%
15 MUSD
598
United States of America
−0,82%
+36,53%
5,1 MUSD
577
United States of America
+0,62%
−14,93%
7,1 MUSD
414
United States of America
+2,16%
+170,31%
26 MUSD
359
+0,23%
+1,91%
7,5 MUSD
302
United States of America
−1,51%
+14,34%
7,2 MUSD
251
0%
+76,73%
5,1 MUSD
197
+1,4%
+1,16%
0,8 MUSD
186
United States of America
+1,88%
+40,68%
0,7 MUSD
157
+0,62%
+37,1%
5,6 MUSD
144
+0,02%
+56,24%
6,8 MUSD
144

Tunnettuja REIT-osakkeita järjestettynä osinkotuoton perusteella.

United States of America
18,64%
0,88 USD
-
United States of America
14,71%
1,44 USD
United States of America
11,66%
0,4 USD
9,87%
0,44 USD
-
9,77%
0,84 USD
United States of America
8,63%
2,68 USD
-
7,95%
0,4 USD
United States of America
7,85%
3,31 USD
7,15%
10,02 SEK
United States of America
6,98%
7,28 USD
6,71%
1,8 USD
6,19%
2,36 USD
United States of America
6,18%
3,46 USD
United States of America
5,81%
0,96 USD
United States of America
5,74%
3,08 USD
5,69%
1,38 USD
United States of America
5,58%
3 USD
United States of America
5,58%
1,66 USD
United States of America
5,57%
1,31 USD
5,27%
2,25 USD
-
United States of America
5,23%
2,96 USD
United States of America
5,05%
7,8 USD
United States of America
4,96%
0,96 USD
-
4,8%
1,16 USD
4,68%
1,09 USD
4,66%
1 USD
4,66%
0,07 GBP
4,45%
2,68 USD
4,31%
0,72 USD
United States of America
4,29%
4,36 USD
United States of America
4,05%
0,5 USD
3,99%
0,68 USD
3,98%
0,68 USD
-
United States of America
3,89%
1,48 USD
3,59%
0,52 USD
3,52%
1,04 USD
-
United States of America
3,4%
4,88 USD
-
Germany
3,3%
0,9 EUR
3,29%
1,17 USD
United States of America
3,28%
6,48 USD
United States of America
3,24%
2,6 USD
2,76%
0,28 USD
United States of America
2,09%
17,04 USD
-
Finland
0%
0 EUR
-
© 2024 Nordnet Bank AB.
Nordnet | Yliopistonkatu 5, 3. krs | FI-00100 Helsinki